1. Revise o Laudo de Vistoria Inicial

• Compare o estado inicial do imóvel com a situação atual.
• Verifique os principais pontos de atenção, como pintura, piso, portas e janelas.
• Identifique reparos que possam ser necessários para evitar cobranças extras.

Dica de especialista: O laudo inicial serve como base para a vistoria de saída, por isso, qualquer diferença pode gerar custos adicionais.

2. Realize Reparos Necessários no Imóvel

• Conserte furos nas paredes, riscos no piso, trincas ou outros danos visíveis.
• Reponha itens quebrados, como vidros, portas, maçanetas e torneiras.
• Se precisar de apoio, contrate um profissional para serviços de manutenção.

Importante: Deixar o imóvel no mesmo estado em que foi recebido evita custos adicionais e acelera a devolução do depósito caução.

3. Faça uma Limpeza Completa no Imóvel

• Limpe todos os ambientes, incluindo pisos, paredes, janelas, armários e áreas externas.
• Remova manchas de parede, sujeira em azulejos e limo de banheiros.
• Se necessário, contrate uma empresa de limpeza especializada para garantir a qualidade.

Por que isso importa? A falta de limpeza adequada pode gerar custos de limpeza cobrados pela imobiliária. Não corra o risco!

4. Verifique a Parte Elétrica e Hidráulica

• Teste interruptores, tomadas, chuveiros e torneiras para garantir que estão funcionando.
• Confira se não há vazamentos, entupimentos ou infiltrações nas pias e banheiros.
• Caso identifique problemas, realize os reparos antes da vistoria final.

Dica da Conporã: Muitas cobranças de vistoria de saída ocorrem devido a pequenos defeitos hidráulicos e elétricos que poderiam ter sido corrigidos com facilidade.

5. Recolha Todos os Seus Pertences Pessoais

• Certifique-se de que não há objetos pessoais, roupas ou utensílios no imóvel.
• Desocupe armários, prateleiras e despensas.
• Não se esqueça de remover suportes de TV, quadros e cortinas que não pertenciam ao imóvel.

Evite surpresas! Deixar objetos no imóvel pode atrasar o processo de vistoria e gerar custos de descarte.

6. Documente o Imóvel com Fotos e Vídeos

• Tire fotos e grave vídeos de cada cômodo para comprovar o estado de entrega.
• Mostre detalhes de paredes, pisos, portas, janelas, tomadas e luminárias.
• Guarde esse material como prova em caso de divergências no laudo final.

Por que isso importa? Essa prática oferece segurança jurídica e facilita a resolução de eventuais divergências com a imobiliária.

7. Agende a Vistoria com Antecedência

• Informe a imobiliária sobre a data de saída e agende a vistoria.
• Se possível, esteja presente no momento da inspeção para esclarecer dúvidas.
• Evite deixar a vistoria para o último dia para ter tempo de corrigir possíveis apontamentos.

Agende com antecedência! Isso evita atrasos na devolução das chaves e no reembolso do depósito caução.

8. Devolva as Chaves, Controles e Acessos

• Certifique-se de entregar todas as chaves, cartões de acesso e controles remotos do imóvel.
• Se algum item estiver perdido, reponha antes da vistoria.

Evite custos extras! A ausência de chaves ou controles pode gerar a necessidade de troca de fechaduras, o que será cobrado de você.

9. Regularize Contas de Água, Luz e Condomínio

• Verifique se todas as contas de água, luz, gás e taxas de condomínio estão quitadas.
• Guarde os comprovantes de pagamento para apresentar à imobiliária, se solicitado.

Dica final: A inadimplência de contas pode atrasar o processo de distrato e retenção do depósito caução.

✅ Conporã. A sua segurança

Preparar-se para a vistoria de saída é uma forma de evitar surpresas desagradáveis e garantir uma transição tranquila. Conte com a Conporã, especializada em vistorias de entrada e saída de imóveis. Nossa equipe está pronta para garantir um processo justo, transparente e sem imprevistos.

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